阿根廷华人在线

标题: 如果房东违约我要怎么办？ [打印本页]

作者: orietal 时间: 2010-9-26 14:20
标题: 如果房东违约我要怎么办？
听说房东想把房子卖掉了，可是我们已签合同了，要要怎么办？真的不知道怎么办啊。谁知道了？

作者: panjiaxing222 时间: 2010-9-26 18:23
冷静面对

如果你是开店的话房子被收回去损失太大了
看看能不能与房东协商自己把房子买下来

作者: orietal 时间: 2010-9-26 19:20

他违约了，我要怎么把？？？
合同都签了，还要卖掉，好过分啊刚开不久，那里的钱啊?

[ 本帖最后由 orietal 于 2010-9-26 19:21 编辑 ]

作者: zaqsa 时间: 2010-9-26 20:37
合同在手上么告他

作者: panjiaxing222 时间: 2010-9-26 21:04
事已至此

该装孙子不想装也要装了

作者: donni 时间: 2010-9-26 21:33
告不蠃的。应该在买店的时候就弄清楚。或是房东想涨价，最好跟他在商量把损失降到最低，不然关掉就亏大了

作者: cocochen 时间: 2010-9-26 22:20
已经签了新的租赁合同，房东是不能卖的。
也不用商量买店面的问题，他根本卖不掉。根本不需要协商。

作者: martinlu 时间: 2010-9-27 07:54
房东是可以买的，这个是阿根廷法律，但是新的房东必须要尊重并履行旧房东跟租客的合约，而租客也必须要做以下几个法律程序，请自己的律师发一个律师函要求全程知晓过户情况，并要求新房东与旧房东以及你自己签署一个三方备忘协议以表示尊重合约存在事实及新房东履行事宜，请一个会计师做一个投资证明你投资金额以及可能损失金额付件在律师函上面，让新旧房东在接到你的律师函后48小时内给予你答复并要求在你律师陪同下跟他们谈判。不是没办法解决，而是要冷静理智以及找专业律师处理。

作者: 无印良品 时间: 2010-10-5 11:42
1 房东无权收回房子，你照租不管他。
2 保护好你的合同，原件不要给他，免得被撕掉，没有合同，你就是非法占领它的店面。

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