【阿根廷周刊4月19日讯】许多人总认为只要把房子登记成家庭共有财产（Bien de Familia），那么房子就会上了保险一样不会遭到司法拍卖。不过事实上并非如此，因为日前就有一间位于首都布市市中心的公寓遭到法院强制拍卖，原因便是屋主欠缴了太多的大楼管理费，最终造成无法挽回的结果。 而且在这个案件上，屋主得到了地方法院的初审结果以后，还不太甘愿的申请上诉，谁知道中级法院第B厅的法官也认为初审法官Eduardo Caruso完全有理，因此强制性的除去这间房子的「家庭共有财产」的名义，并且进行法拍。
据了解，这间公寓就位于首都市中心Suipacha街1371号，被告者分别是一名女性屋主和艺术建立博物馆基金会。早从2011年大楼管理公司就因为屋主从2009年1月起就欠缴管理费(最后一直到2015年都没有支付任何管理费)，因此决定向法院上诉，屋主起初也不太理会，因为毕竟公寓是家庭共有财产，所以屋主认为应该没有人可以动得了这间房屋，谁知道法院最后竟做出了跌破专家眼镜的判决。 法官Eduardo Caruso，以及陪审团Roberto Parrilli、Claudio Ramos Feijoo、Mauricio Mizrahi共同认为，当屋主购买公寓的时候，就理所当然的知道与承认大楼管理费的存在，既然有此认知，就没有欠缴或是拒绝缴费的理由。 法官也知道所谓的家庭共有财产乃是为了保护家庭核心所设立，并且具有绝对的法律效力，不过法官却认为家庭共有财产不是免死金牌，特别是这种欠缴大楼管理费，或是其它税金，而且情况过度严重的特别例子。 |
