资金漂白：CEDIN（不动产投资存款证明）的20个基本问答

基本常识和使用方法

一，什么是CEDIN？它是否类似于旅行支票或结算支票吗？ 

答：它是一种支付手段和金融工具，适用于投资房地产和/或建筑工程建设，已达到振兴经济活动的目的。它和结算支票不同，是一种受到法律保护的金融工具，它具有两个特点：流通性低和短期性。它也不同于旅行支票，因为该金融票据已经被填上所有人姓名，只针对特定的接收人所有。 

二，如何获得CEDIN？ 

答：有兴趣参与签署认购CEDIN票证的投资者可以到相关的金融机构申请，申请人必须携带有效的身份证件。认购CEDIN必须提供美元现金。申请者可以申请一张或多张CEDIN票证，总金额等于存入中央银行的美元实际金额。

三，CEDIN有什么实际用途？是否只能用于投资房地产或建筑行业？如果卖家愿意接受的话，是否可以作为其他用途的支付手段？如购买旅行套餐，汽车，家电等。 

答：如果卖家接受的话，CEDIN可以用来支付其他用途。但应注意的是，接受CEDIN的卖家按法律规定必须了解，CEDIN无论是在之前或之后必须用于不动产或建筑投资作为一种支付手段。如果的CEDIN在之前已经被用于不动产或是建筑投资的话，该票据会被盖上“已用于投资” ("Aplicado")的印章，这和中央银行的记录信息将会一致。 

四，CEDIN是否有截止日期或有效日期？ 

答：CEDIN没有过期日期。

五，CEDIN有哪些安全措施来防止有人制造假冒伪劣的CEDIN？ 

答：真版的CEDIN使用的是带有安全记号的特殊用纸，使用国家造币局独家防伪水印和安全条码。它使用可视或不可视防伪油墨印制，使用深层防伪技术，微小字体印刷，光变油墨花环和QR码技术。

六，怎样才能验证CEDIN的合法性和真伪？ 

答：金融机构可以核实其合法性，正规特点以及安全性。他们将有必要的技术手段来验证CEDIN是否符合安全规定。

 

七，是否可以用一部分美元，一部分比索以及一部分CEDIN来进行支付不动产？ 

答：是的，这取决于当事人之间的协议。 

八，CEDIN是否在中央银行进行注册登记？ 

答：是的，CEDIN将会在中央银行进行登记。这些登记在央行数据库的信息将与购买CEDIN时申请人签署的资料一致。此外，还包括该CEDIN用于法律指定的用途，以及用于支付等等过程数据。CEDIN受理银行的资料也将会录入中央银行的数据库。 

九，CEDIN如果丢失的话可以报失领回吗？ 

答：是的。存款持有人必须立即向任何一家金融机构的分行进行挂失，必须提交正式挂失通知，丢失原因。最迟在事发第二天，应当提交相关投诉的可信认证，向主管机关提出申请。这时，丢失的CEDIN将被禁止支付按丢失或被盗处理。 

十，CEDIN可以背书吗？多少次？ 

答：可以通过简单方式或在CEDIN背面可用空间上进行背书。背书不会有数量限制。 

编者注：背书指收款人以转让票据权利为目的在汇票上签章并作必要的记载所作的一种附属票据行为。原票据持有人转让票据时必须在票据背面签名，由于背书人拿到了票据中的款项，因此一旦票据发生违约，票据的最终持有人拥有对背书人的追索权，背书人承担第二付款人责任。

十一， 背书可以注册或认证吗？ 

答：背书登记是可选择性的。如果不想注册背书的话，CEDIN支付可以通过背书人与被背书人之间进行。如果想注册的话，此操作应在一个金融机构进行，交易应该无成本或任何费用。 

十二，是否可以用比索够买CEDIN呢？ 

答：是的，一旦将美元现金存入或从国外转入后，在某一金融机构签署获得CEDIN后，如果买卖双方认可的话，该CEDIN就可以在二级市场进行买卖。 

十三，CEDIN的二级市场如何运作呢？ 

答：政府现正在建立一个CEDIN的二级市场。 

十四，外汇兑换行是否可以操作CEDIN？可以用CEDIN换比索吗？ 

答：外汇兑换行不能订购CEDIN，换比索可以在二级市场上操作。

十五，出售物业而获得CEDIN之后，卖家是否可以在银行马上换得美元现金？还是要提前通知房地产交易人并将CEDIN的有关数据资料提前呈交给银行来验证其真伪？ 

答：金融机构应向房主或CEDIN受益人提供必要的信息，以确保完成验证过程，背书以及受益人支领现金应该在提供CEDIN时同步进行。 

十六，CEDIN是否可以作为存款存入银行？ 

答：不可以。

十七，是否可以申请不是整数的CEDIN的金额？（例如：68,754美元。）

答：CEDIN票据的最低面值为100美元和最高面值为100,000美元，可以使用不是整数的金额。 

十八，装修房子如何认证申请CEDIN？ 

答：应该提交由专业建筑师或工程师签名的，并由专业机构认证的工程证明书。在证明书中，必须说明不动产的具体资料，装修成本预算以及完工时间，工程支付人的详细资料，支付金额以及支付方式等等。另外，还必须提供购买建筑材料的收据或发票，建材商的资料。所有提供的资料需在认购CEDIN之后提供。

十九，如何提供未来交房大楼的证明信来申请购买CEDIN？ 

答：对于“新住房大楼建设”，应该提交由合法建筑师或工程师签名并得到有关部门认证的证明书。证明书必须包括物业资料，建筑目的，建筑成本，付款人名称和税务号等等资料。所有提交的文件的日期必须在认购CEDIN之后。 

二十，在金融机构申购CEDIN，是否有其他额外的手续费用？ 

答：没有。金融机构不得收取任何附加费用，佣金或任何形式的赔偿或遗失补办的相关费用。