阿根廷华人在线8月6日讯据阿根廷媒体报道,阿根廷商业租赁租金略有上涨,空置率显著下降,今年上半年降至1.79%,上述数据是来自Colliers Argentina的一份新报告。 “与前一时期相比,店面供应面积和可用商铺数量分别减少了31.21%和58.62%,”Colliers Argentina零售领域专家经纪人Marcelo Zuliani表示。 零售市场店面的平均租金(即发布价格)为28.46美元/平方米。 “一个重要的数据是,类似于上一时期,以阿根廷比索计价的供应面积增加了,占总可用店面面积的66.66%,而以美元计价的仅占33.33%,”来自Colliers的报告指出。 上半年年底,调查的商业店铺库存增长了3.11%,这是由于Santa Fe(与Coronel Díaz大道交叉)大道商业走廊进入租赁市场的缘故。 空置率最高的商业走廊是Alicia M.de Justo大道,达到6.82%;Corrientes大道,达到4.42%;Florida步行街,达到3.90%。以Florida步行街的情况为例,该步行街拥有可用面积最大的商业走廊(10,260平方米),也是拥有最多空商铺的走廊。 至于行业,服装和配饰(49.83%)以及餐饮行业(15.36%)继续占据市场的大部分份额,目前占据总商业店铺数量的65.19%。 |
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