通货膨胀与黄豆丰收促使房价高升

通膨与黄豆促使房价节节高升 

【阿根廷华人在线7月3日讯】其实造成在阿根廷难以购买一间属于自己的房屋有很多因素，人们可以把责任归咎于2002年的货币贬值问题，也可以说是因为存款的利息太低，或者是物价膨涨的问题，甚至还有的人认为这一切都与黄豆有关系。 

其实在货币贬值之初，房屋的价格曾经出现大跌的现象。不过这个现象很快就停止，一直到现在为止首都布宜诺斯艾利斯市每平方公尺的价格还比货币贬值前贵个一倍以上。 

除了因为美金升值，造成不动产的房价提高。另外一个因素就是有部份的阿根廷人为了保持自己存款的价值，所以选择把资金外放到其它国家，以免使得这些资本受到不必要的损害。 

由于银行方面所发放的利息也很低，所以不太吸引人们前往存款投资，人们宁可把金钱花在刀口上，许多人因此把金钱投资在高成本的黄豆上，等到收成或产品制造完成后再将之出口国外，然后再把赚取的盈利投资在不动产，这也就是说：最有钱的人总是控制着不动产的房价，这个族群将一直享有购买不动产的权利，至于另一个比较贫穷的族群则一直无法拥有机会。 

基本上来说，大部份的阿根廷人其实都不具有存款能力，他们所需要的就是申请房屋贷款。不过如今在阿根廷真正发放房贷的银行并不多，尤其在2007年的物价膨胀达到15%以后，人们申请房贷的机率就更低，房贷发放的比例也与国内生产总值维持同样的关系。因此一户人家如果打算申请房贷，以购买一间位于Almagro区的三房一厅的公寓，那么全家人的每月总收入至少得达14000比索，而这个数字对于许多人家来说几乎是不可能达到的目标。